Как купить квартиру, по которой совершается обмен

Более 70% продаваемых на рынке недвижимости квартир являются альтернативными.

Что это значит? То есть купить такую квартиру в Электростали, да и другом городе, сразу не получится по схеме: заезжай жить. Иногда совершение такой сделки может растянутся и на полгода. Особенно когда в обмене участвует несколько звеньев. Поэтому для покупателя не должно быть неожиданностью, если с ним сразу не выходят на сделку.

Здесь получается такая схема:
Верхний покупатель → квартира ± доплата → другая квартира → нижний продавец

И такая схема может быть увеличена еще на несколько звеньев. То есть деньги верхнего покупателя идут через несколько звеньев цепи нижнему продавцу. Нижним продавцом может быть кто угодно, собственник, который просто продает свое жилье и получает деньги, или застройщик. А если собственники выбранной верхними покупателем квартиры, хотят купить в альтернативу квартиру не в Электростали, а в другом городе, то сделка может быть разбита еще и на несколько этапов и дней. С освобождением квартиры, как юридически, так и физически, могут быть увеличены сроки. Пугаться этого не стоит, потому что средние звенья не могут оставаться без регистрации и на улице, а если сделка идет в нескольких городах то и без документов и денег.

Естественно, при обращении в агентство недвижимости, купить квартиру в Электростали по альтернативной сделке будет проще. Специалист точно сможет составить схему и распределить моменты оплаты и сроки освобождения квартиры. Просчитать возможные варианты развития событий и сложить единую квартиру из маленьких кусочков. При этом стоит учитывать, что в альтернативных сделках очень часто участвуют специалисты разных агентств недвижимости, потому что напрямую поменяться собственникам невозможно.

<< Купить земельный участок в Ногинском районе Новости рынка недвижимости Как выбрать и купить квартиру в Электростали >>