Продажа комнат в Электростали

После развала Советского Союза во многих городах остались коммунальные квартиры.

В таких квартирах обычно осуществляется продажа комнат в Электростали, в том числе, отдельных, так сказать, частей квартиры. Есть, конечно, варианты где все собственники комнат договариваются и продают коммунальную квартиру целиком, но таких случаев очень мало. В основном, каждый продает свой объект самостоятельно.

Как же осуществляется продажа комнат в коммунальной квартире? На примере Электростали рассмотрим алгоритм действий:
1. В чем следует убедиться потенциальному покупателю в первую очередь, что ему предлагают приобрести именно комнату, а не долю в квартире. Для этого следует просмотреть право устанавливающие документы;
2. Так как продажа комнаты сопровождается дополнительными документами, стоит убедиться в их  наличии. Это может быть отказ соседей от преимущественного права покупки, отказ муниципалитета города, если соседние комнаты не в собственности, если общежитие, то там совершенно другой порядок продажи;
3. Убедиться что именно тут комнату Вам продают, а не соседнюю;
4. Правильно составить договор купли — продажи, прописав в нем все сопутствующие документы;
5. Убедиться, что в самой комнате нет зарегистрированных людей, потому что в коммунальной квартире, постановка на учет по месту жительства происходит в каждой комнате отдельно, это стоит обязательно учитывать. Если есть лица зарегистрированные в комнате, оговорить сроки их выписки.

И это далеко не полный список, того, что нужно знать, если собираетесь приобретать такой объект недвижимости. В других городах возможны различия по сбору необходимых документов и требований к договору купли — продажи. Естественно, продажей комнат занимаются как и агентства недвижимости в Электростали, так и собственник сам может продавать свою жилплощадь. Приобретать комнату от собственника более опасная сделка, чем покупка квартиры напрямую. Здесь есть возможность утаивания необходимой информации, по которой агентства недвижимости отказались реализовывать продажу комнаты.

Обращаясь к нам, каждый наш клиент может быть уверен, что приобретая любой объект недвижимости, неважно, комнату, квартиру, дом, участок, дачу и т. д., что ему будет оказана грамотная профессиональная помощь в решении его вопроса.