Цены квартир в Электростали или что нас ждет дальше?

Конец мая 2015 года ознаменовался большим застоем в сфере продаж на рынке недвижимости.

А так же большим торгом с собственниками жилья. То есть появилась возможность купить квартиру в городе Электростали и Ногинске с большим дисконтом. Естественно, не все собственники жилья готовы уступать, но только сейчас покупатели начали диктовать ценовую политику. Теперь от их возможностей зависит продажа того или иного объекта. С учетом того, что квартир в продажу появляется все больше и больше, а покупателей совсем немного, что предложение превысило спрос практически в пять раз. Сейчас можно встретить на многих сайтах недвижимости аналогичные квартиры по совершенно отличающимся ценам, иногда разница в ценовом диапазоне доходит до 500 000 рублей (верно только для Электростали или Ногинска, разбег цен в Москве значительно больший).

Идут ли продажи квартир в такой ситуации? Данный процесс протекает значительно сложно и медленно. Так как количество ипотечных сделок резко упало, то люди, имеющие наличные средства, при таком предложении стараются найти варианты дешевле, или торгуют понравившийся вариант на 200 000 — 500 000 рублей. И те собственники жилья, которым срочно нужно продать квартиру идут на уступки. Конечно, сделок происходит очень и очень мало, купить квартиру многие хотят намного дешевле заявленной стоимости, идет теперь спор между покупателем и продавцом. В Электростали только за последнюю неделю зафиксировано падение средней цены квартиры на 15%.

Конечно, цены еще не достигли дна 2008 года, но видимо мы приближаемся к прошлым показателям. Многие эксперты опасаются еще большего провала рынка недвижимости, чем в 2008 году. Есть смелые предположения, что средняя стоимость, например, однокомнатной квартиры «хрущевки» к середине июля 2015 года в Электростали упадет до 1 400 000 рублей, против сегодняшней цены в 2 000 000 рублей. И, как показывает опыт последних событий, сделки совершаются только по квартирам, по которым сейчас уже цены ниже рынка.

Соответственно, купить квартиру в Электростали на фоне такой ситуации становится выгодным вложением денег. Многие потенциальные покупатели снова затаились в ожидании крушения цен. Как известно спрос рождает предложения, поэтому скорее всего, дешевых вариантов станет появляться все больше и больше, ведь жизнь не стоит на месте.

<< Двухкомнатная квартира - отличный вариант для небольшой семьи Новости рынка недвижимости Квартиры в ипотеку от Сбербанка в Электростали >>