О ценах и продажах квартир в новостройках Электростали от застройщика

Первые четыре месяца 2015 года показали спад по продаже новостроек в Электростали.

Особенно молчаливым был апрель месяц. Многие застройщики, подняв цены на волне кризиса конца 2014 года, не торопятся их опускать вновь. Очень сильно подорожала ипотека, и не все варианты по покупке квартир в сегменте новостроек попадают под гос поддержку. Многие люди, опасаясь остаться без работы, или снижения дохода, не стали рисковать с приобретением квартир в кредит.

Хотя застройщики и не стремятся снижать цены, некоторые из них уже в марте месяце пошли на уступки, например, цены на квартиры в новых домах на улице Спортивной, идут по самой низкой цене в городе. Конечно, с учетом того, что новостройки в Электростали на Спортивной получаются самыми дешевыми, их раскупают охотнее, но все равно былого ажиотажа не наблюдается.

Генеральный директор нашего агентства недвижимости Караваева Елена Михайловна, имеющая огромный опыт работы с застройщиками, видит дальнейшее развитие событий в следующем ключе: застой в сегменте продаж новостроек в Электростали можно будет преодолеть только в том случае, считает Елена Михайловна, если нормализуется в первую очередь ставка по ипотечному кредиту и банки будут более лояльно относится к потенциальным заемщикам, и, второе, естественно, предоставление каких-либо скидок застройщиками, удобных рассрочек, и других приятных бонусов. Так как на данный момент конкуренция по продаже квартир в новостройках велика не только в Электростали, но и других городах Подмосковья, то в сложившейся ситуации скоро придется застройщикам бороться за клиента, а не покупателям за квартиру. Поэтому, производя анализ цен, можно прийти к выводу, что покупатель теперь начнет колебаться между выбором не только определенной квартиры и района, но и при выборе города покупки.

Подводя итог продаж первых четырех месяцев 2015 года в сегменте новостроек, хочется отметить, что да, наблюдается сильный спад покупательской активности, но никакие объекты строительства остановлены не были, и все происходит со стороны застройщиков по плану. В продажу поступают новые дома, достроенные объекты сдаются в сроки, то есть у застройщиков хватает материальных ресурсов для выполнения своих обязательств перед дольщиками.

<< Аренда квартир в Электростали и Ногинске - анализ ситуации в начале мая 2015 года Новости рынка недвижимости Купить комнату или однокомнатную квартиру в Электростали? >>