Недвижимость в Электростали - прогноз цен

Уже ни для кого не секрет, что в конце 2014 года цены на недвижимость в Электростали, Ногинске, Москве, да и всей России значительно поднялись.

Резкий скачек произошел из-за обвала национальной валюты, паники населения, что привело к скупке всего возможного, и квартир, в том числе. Многие собственники жилья, испугавшись начавшейся истерии в срочном порядке стали снимать свои квартиры с продажи. Сколько же в этот момент сорвалось сделок по вине продавца. Те собственники, которые не испугались массового спроса на недвижимость, стали активно поднимать цены, чтобы получить больше денег за продажу своей жилплощади. Чем, собственно, и спровоцировали рост цен на квартиры.

Но ажиотаж улегся, а стоимость жилья в Электростали, Ногинске, Москве, так и осталась на прежнем уровне. То есть, по кризисным ценам, и уже те, кто испугался продавать квартиры в прошлом году, начали снова их активно выставлять. А спрос резко упал. Почему же так произошло? Скорее всего, это связано с тем, что многие желающие купить квартиру в более спокойное время, решили отложить покупку. А те, кто на пике ажиотажа приобрел жилье, уже потратил имеющиеся сбережения. В итоге образовалось затишье на рынке недвижимости как и в Электростали, так и в других городах.

Специалист нашего агентства недвижимости Котова Елена Александровна видит дальнейшее развитие ситуации в таком ключе. Она считает, что резкого падения цен на недвижимость ожидать не стоит, как это было в 2008–2009 годах. Тем не менее, есть тенденции к плавному и постепенному снижению. На сегодня уже уменьшение спроса на жилую недвижимость спровоцировало снижение цен на 5%, но только на те квартиры, которые стоят в альтернативных сделках, и кому нужно срочно обменять жилье. Остальные же объекты недвижимости остались на прежнем уровне.

Застройщики так же вряд ли поддадутся на общее затишье, и не будут резко ронять цены на свои объекты, максимум что возможно, это проведение акций, небольших скидок и более лояльные условия. Скорее всего, считает Елена Александровна, цены могут опуститься на уровень август — сентябрь 2014 года и не более, то есть прийти к тому балансу между спросом и предложением.

<< Купить квартиру в ипотеку в Электростали или Ногинске Новости рынка недвижимости Новостройки в районе города Электросталь >>