Покупка однокомнатной квартиры или квартиры студии в городе Электросталь

Что лучше купить молодой семье студию или однокомнатную квартиру? Давайте рассмотрим все плюсы и минусы покупки каждого из вариантов.

Первое, на что стоит обращать внимание, это, конечно же, цена. Обычно в Электростали квартиры студии без отделки и однокомнатные квартиры "хрущевки" в среднем состоянии, занимают одну ценовую категорию, примерно от 2 200 000 до 2 500 000 за объект (по состоянию на февраль 2015 года).

Начнем с плюсов квартир студий:

1. Новый дом: или новостройка (улица Ялагина дом 24 (адрес строительный)) или недавно сдавшийся дом (ул. Ялагина дома 13, 13 "б", бульвар 60-летия победы дом 12 ), во вторичном жилье квартир студий в Электростали нет;

2. Новые соседи, с учетом того, что студии в Электростали только в новых домах, то и соседи друг друга не знают, соответственно возможность завести новые знакомства и установить дружеские соседские отношения;

3. Возможность сделать ремонт под себя (это если квартира без отделки, если в квартире произведен ремонт, то там уже будет другая цена, о которой мы расскажем позже);

4. Благоустроенная придомовая территория.

Минусы квартир студий:

1. Меньший метраж по сравнению с однокомнатной квартирой "хрущевкой" в Электростали ( примерно 26-30 кв.м.);

2. Ремонтные работы соседей;

3. Если дом не сдан, то время ожидания введения его в эксплуатацию;

4. Более долгое, опять же только для не сданных домов, оформление документов.

Плюсы покупки однокомнатной квартиры "хрущевки" в Электростали:

1. Дом готов и заселен;

2. В квартире есть разделение на комнату и кухню, чего нет в квартирах-студиях;

3. Больше возможностей в выборе района покупки квартиры, так как в советское время такие дома строили в каждом районе;

4. При покупки квартиры в ипотеку, есть сразу возможность сдавать ее в аренду или сразу заехать и жить;

Минусы однокомнатных квартир "хрущевок":

1. Состояние дома и коммуникаций (так как такие дома строили в 60-80 годах прошлого столетия);

2. Возможное состояние квартиры, во многих вариантах, как ни крути, а хотя бы косметический ремонт делать придется, потому что аналогичные квартиры с евроремонтом стоят дороже;

3. Дворы, не всегда есть места для парковки машины, так как они тоже делались в советское время и не были рассчитаны на огромное количество машин;

4. Четкая проверка документов квартиры.

Каждый потенциальный покупатель сможет для себя еще вывести плюсы и минусы данных вариантов. Поэтому желая купить квартиру в Электростали и выбирая между студией и однокомнатной "хрущевкой" стоит задуматься насколько будет выгодным приобретения каждой из них и для каких целей будет служить квартира. Многие клиенты, обращаясь в наше агентство недвижимости по вопросам покупки квартиры студии или однокомнатной "хрущевки", задают вопросы и про состояние объекта. Отвечая на такие вопросы, наши специалисты дают следующие рекомендации: ремонт жилого помещения, конечно же важен для покупателя, но стоит обратить и внимания на качество ремонта, обычно произведя ремонт в студии, собственник жилья увеличивает его стоимость до 2 700 000- 3 000 000 рублей (по состоянию на февраль 2015 года), поэтому только сам покупатель должен решать, будет ли выгодна ему такая покупка или нет. Стоит обращать внимание на наличие встроенной новой мебели и ее цену (кухня, шкафы-купе), технику, качество напольного покрытия, как сделан потолок (отштукатурен, натяжной потолок или сложный двух-трех уровневый из гипсокартона), количество розеток, теплого пола и многое другое, и уже на основании этого делать вывод о выгодности покупки. Если рассматривать состояние ремонта в однокомнатной квартире "хрущевке", то здесь так же стоит обратить внимание на сантехнику, окна, встроенную мебель и технику, состояние потолков и пола, потому что полностью сделанная и с качественным ремонтом такая квартира так же может достигать стоимости 3 000 000 рублей (по состоянию на февраль 2015 года).

Для каждого клиента, обратившегося в агентство недвижимости Селена, наши специалисты подберут оптимальный вариант, вместе с Вами рассмотрят все минусы и плюсы, и исходя из Ваших финансовых возможностей, помогут сделать наилучший выбор в отношении цены/качества.

<< Как выгодно продать однокомнатную квартиру в Электростали Новости рынка недвижимости Стоит ли покупать квартиру в Электростали? >>