Ипотека

Для получения ипотечного кредита заемщику должен исполниться минимум двадцать один год или он должен быть не старше семидесяти пяти лет из расчета на момент выплаты последнего платежа. Часто даже указывается вариант, когда заемщик должен хотя бы в течение года где-нибудь проработать официально за последние пять лет. При необходимости созаемщиков, их должно быть более трех человек и в обязательном порядке должен быть так называемый второй член семьи, то есть супруг или супруга. Обычно источники дохода созаемщиков не рассматриваются, когда оформляется подобный кредит.

Пакет документов в Сбербанке для получения квартиры в кредит достаточно традиционен для всех остальных банков. Прежде всего, обязательно наличие паспорта, всевозможных справок – в том числе о том, что заемщик устроен официально, работает стабильно и регулярно получает конкурентную зарплату. В любой филиал Сбербанка по месту жительства Вы можете предоставить пакет необходимых документов на оформление кредита на квартиру. Также возможно оформление кредита в филиале в районе по месту нахождения квартиры, которую заемщик собирается приобрести. Выплата кредита осуществляется ежемесячными платежами  — чаще всего, аннуитетными (то есть, включая плату за проценты и тело кредита).

В Cбербанке не предусматриваются штрафы за преждевременное погашение кредита, зато существуют штрафы за возможное несвоевременное погашение кредита. В отличие от штрафов по ипотечным кредитам, предъявляемых другими банками, это совсем немного – половина процента от общей суммы за каждый день. Тем не менее, это тоже деньги и желательно осуществлять платежи вовремя. Возможна определенная экономия на налоговых вычетах – это примерно тринадцать процентов от общей выплачиваемой за жилье суммы.